1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
ライオンズマンション久が原第2
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 32.4㎡の場合
相場
1,690万円
52.2万円/㎡
944
1,441
1,939
2,437
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,939万円
44.5万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション久が原第2
1,490万円（46.0万円/㎡）/ 1階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,490万円 | 46.0万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/05 | 1,650万円 | 50.9万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 67.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,450万円 | 44.8万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/18 | 3,150万円 | 64.8万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,520万円 | 46.9万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,250万円 | 66.9万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,380万円 | 68.1万円 | 4階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 70.2万円 | 4階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 3,680万円 | 75.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 55.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,780万円 | 57.2万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/07/08 | 2,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 2,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/06 | 1,599万円 | 49.4万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1R | 東 |
| 2020/12/18 | 1,680万円 | 51.9万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/05 | 2,780万円 | 49.8万円 | 1階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 1,590万円 | 53.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2021/05/22 | グリーンキャピタル久ケ原 大田区久が原一丁目 | 久が原駅15分 | 1,280万円 | 43.3万円 | 29.54㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/15 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 1,790万円 | 56.4万円 | 31.76㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2020/07/13 | 仲池上オリエントコート 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 2,280万円 | 60.1万円 | 37.94㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/06 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,380万円 | 59.1万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/12 | セザール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 2,680万円 | 66.7万円 | 40.21㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/20 | イトーピア池上マンション 大田区池上三丁目 | 池上駅3分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/14 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,280万円 | 66.8万円 | 34.12㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/22 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅5分 | 2,180万円 | 65.3万円 | 33.4㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/29 | クレードル池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅3分 | 1,898万円 | 56.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,270万円 | 41.4万円 | 30.64㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/12 | ジュネス第2馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 1,998万円 | 51.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/08 | タウンハイツ上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅13分 | 1,998万円 | 49.9万円 | 40.05㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2021/12/03 | ペアパレス上池台ナンバー2 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 2,380万円 | 63.6万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。