1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
ライオンズマンション久が原第2
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 32.4㎡の場合
相場
1,690万円
52.2万円/㎡
944
1,441
1,939
2,437
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,939万円
44.5万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション久が原第2
1,490万円（46.0万円/㎡）/ 1階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,490万円 | 46.0万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/05 | 1,650万円 | 50.9万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 67.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,450万円 | 44.8万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/18 | 3,150万円 | 64.8万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,520万円 | 46.9万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/26 | 3,250万円 | 66.9万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,380万円 | 68.1万円 | 4階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 70.2万円 | 4階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 3,680万円 | 75.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 55.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,780万円 | 57.2万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は49.66万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,080万円 | 37.9万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/11 | ワールドパレス第II旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,320万円 | 53.3万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/13 | ワールドパレス第2旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,380万円 | 55.7万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,270万円 | 41.4万円 | 30.64㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/10 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 1,590万円 | 53.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/09 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅5分 | 1,380万円 | 49.8万円 | 27.72㎡ | 1LK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,190万円 | 48.3万円 | 24.64㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/18 | グレイス多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,180万円 | 48.4万円 | 24.36㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/29 | クレードル池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅3分 | 1,898万円 | 56.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/05 | NICハイム東矢口第2 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 1,130万円 | 43.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/28 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 990万円 | 39.0万円 | 25.4㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/11 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 1,230万円 | 50.1万円 | 24.56㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,498万円 | 56.2万円 | 26.67㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮沼第2 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 1,449万円 | 51.0万円 | 28.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/19 | ライオンズマンション大森中央第2 大田区中央三丁目 | 大森町駅14分 | 1,780万円 | 55.5万円 | 32.06㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイヤハイツ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅10分 | 1,780万円 | 57.1万円 | 31.18㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/08 | ハタノビル 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅4分 | 2,000万円 | 49.9万円 | 40.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/05 | リハイム潮 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.12㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では0.1%下落しています。